Если человека интересует объединение балкона с комнатой, удаление перегородок или стен, ему необходимо согласовать этот процесс на официальном уровне. В противном случае может возникнуть множество проблем. Недвижимость, перепланировка которой была осуществлена незаконно, перестает соответствовать своему техническому паспорту. Поэтому ее невозможно продать, подарить или оставить в наследство. Кроме того, за снос стен и внесение других изменений в конфигурацию помещения можно понести административную ответственность. Субъект, обвиненный в подобном нарушении, должен, либо в установленный срок привести свою недвижимость в первоначальный вид, либо утратить право на нее.
Из каких этапов будет состоять процесс согласования перепланировки
Независимо от того, идет ли речь о жилой или о нежилой недвижимости, рассматриваемый процесс включает в себя три основных этапа:
- Разработка проекта будущей перепланировки. Как вариант, потребитель может выбрать один из типовых проектов, которые не требуют согласования.
- Составление заявления по установленной форме. Во многих крупных городах существует возможность оформить такое заявление в электронном виде. А это значительно удобнее, чем сдавать его в бумажном варианте.
- Предоставление в жилищную инспекцию полного пакета необходимых документов.
Причем для того, чтобы согласование перепланировки помещений прошло без проблем и осложнений, необходимо, чтобы все три этапа были выполнены на высочайшем качественном уровне. Именно поэтому многие современные потребители предпочитают обратиться к услугам специалистов, чтобы не заниматься решением рассматриваемой проблемы самостоятельно.
Важно также отметить, что все операции, проводимые с недвижимостью, должны быть зафиксированы в Бюро технической инвентаризации. Для узаконивания перепланировки вы обязаны получить от представителей данной инстанции следующие документы:
- Поэтажный план здания с экспликацией квартиры до проведения перепланировки;
- Технический паспорт помещения, в котором будут проводиться работы.
Причем, чтобы получить их, также понадобится собрать определенные документы и оплатить взносы. Так что на данном этапе помощь специалистов тоже может прийтись весьма кстати. Они обязательно решат вопрос в вашу пользу, избежав недоразумений, задержек, неоправданных финансовых затрат.
