Перепланировка квартиры

Перепланировка квартиры

77
0

Одним из видов работ по перепланировке хрущевки является перенос кухни. Данное решение может быть вызвано наличием в квартире маленькой кухни, которая не дает возможности комфортного использования данного помещения. В большей степени это возможно только при наличии электрической плиты, так как это помещение чаще всего переносится в зону коридора или подсобных помещений. С газовой плитой в зону коридора или подсобных помещений реализовать сложно, т.к. кухня должна иметь естественное освещение (окно), а при наличии газовой плиты её нужно изолировать (согласно Постановления) и естественного освещения может не быть. С электроплитой можно организовать кухню-гостиную, где естественное освещение гостиной будет попадать и в кухню-нишу. Между кухней-нишей и гостиной не устанавливаются перегородки и элементы из стекла, свет должен быть прямой от окна до плиты и мойки.

Перепланировка квартиры

Кухня-ниша это часть выделенного коридора или подсобного помещения где организуется установка кухонных приборов, плиты и мойки. Нужно заметить, что площадь нежилого помещения для размещения должна быть не менее 5кв.м. Данное решение можно реализовать в 2х комнатной и более квартире. В однокомнатной квартире это реализовать сложно, так как жилая комната при перепланировке превращается в гостиную (нежилую), а бывшая кухня в кабинет (размещать жилую в кухне не допустимо), а квартира должна иметь обязательно жилую комнату, не менее 9кв.м., с естественным освещением.

По СанНормам не допускается перенос кухни в жилую комнату, на площадь ванной комнаты и уборной. Исключения могут иметь квартиры на первых и последних этажах, но это все индивидуально. Преимущества есть и у тех, у кого ниже расположены нежилые помещения. Невозможно перенести в темные помещения, не имеющие естественного освещения.

Важным моментом является монтаж вентиляционных каналов, которые принудительно соединяются с вентиляционными каналами кухни. Вентиляцию кухни нельзя подключить к ванной комнате. Над плитой обязательно предусмотрите вытяжку.

Слив сточных вод из раковины должен быть самотеком, и не должен быть установлен принудительный насос с шумом и вибрацией, нарушающий условия проживания соседей. Предусмотреть сантехнику внутренних и межквартирных перегородок, где осуществляются звукоизоляционные мероприятия.

Обеспечить гидроизоляцию полов для исключения неприятностей с соседями в случае протечек. Нет ничего плохого в наличии системы автоматического отключения воды в случае протечки.

Кроме того, для переноса кухни в квартиру или даже объединения ее со смежной комнатой требуется согласование проекта и получение разрешения на перепланировку в жилищной инспекции. Это личный вопрос, требующий глубокого исследования. Прежде чем приступить к работе, необходимо учесть все нюансы. Получение консультации от органа жилищной инспекции или строительной организации — первое, что нужно сделать для реализации этого решения.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ